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2013/08/30
Category : 未選択

東京建物と大成建設、「大手町タワー」が一次竣工

「大手町タワー」一次竣工のお知らせ
～大手町に約３，６００m2の本物の森「大手町の森」が誕生～

　東京建物株式会社（本社：東京都中央区、社長：佐久間一）および大成建設株式会社（本社：東京都新宿区、社長：山内隆司）は、千代田区大手町一丁目において有限会社東京プライムステージが開発を推進しております「大手町タワー」が、８月３０日に一次竣工いたしますのでお知らせいたします。大手町タワーの開発により、東西線大手町駅のコンコースが拡幅及びバリアフリー化され、大手町地区の地下ネットワーク機能の向上を図っています。なお、大手町タワーは日本政策投資銀行による「DBJ　Green　Building　認証（プラン認証）」の最高ランクである「プラチナ」の認証を受けています。
　また、商業ゾーン「OOTEMORI（オーテモリ）」は、本年１０月２日（水）にI期グランドオープン予定です（本年９月２日より専用サイトオープン　URL：http://www.ootemori.jp）。

【大手町の森～ビジネスの中心「大手町」に誕生する本物の森～】
　大手町タワーの最大の特徴は、敷地全体の約３分の１に相当する約３，６００m2におよぶ「大手町の森」です。これは「都市を再生しながら自然を再生する」という本計画の開発コンセプトを具現化した、都市開発における新たな試みです。
　ここでは、そのコンセプトやプロセス、期待される効果などについて改めてご紹介いたします。

　※参考画像は添付の関連資料を参照

１．コンセプト
　「単なる緑化ではなく、いっそ『本物の森』を創ったら面白いんじゃないか？」具体的な検討が始まったのは今から約７年前に遡ります。「都市を再生しながら自然を再生する」というこれまでの常識では考えも及ばなかった命題への挑戦がスタートしました。
　「本物の森」とは何か？地盤の複雑なアンジュレーションにより沢には水も流れ、常緑樹、落葉樹、地被類など、それぞれ生育状況の異なる植物が混在します。また木々の高低や密集度により日射やその後の生育状況もそれぞれ異なり、生存競争に負けた木は朽ち果て、自然の肥料となり、やがて新しい芽を息吹かせる、そうした生態系サイクルを可能な限り再現することに「大手町の森」の原点があります（写真は「プレフォレスト」における育成状況）。

　※参考資料は添付の関連資料「参考資料１」を参照

２．プロセス
　樹木や地被類については、大手町というエリアの地形区分（地質の特性など）、気候区分（風土に合った潜在自然植生など）を考慮して選定し、２００本以上の高木を配しました。また日本を代表するビジネス街に「本物の森」を再現するために「プレフォレスト」という手法を活用しました。千葉県君津市の山林約１，３００m2（「大手町の森」全体の約３分の１）に、土の起伏やコンクリートスラブの勾配、樹木の密度や種類など大手町タワー計画地と同等に施工、植物の生育状況や適切な管理方法など約３年に亘る検証を経て、本敷地に移植するというものです。

　※参考資料は添付の関連資料「参考資料１」を参照

３．効果・役割
　約３，６００m2という纏まった緑により、ヒートアイランド現象の緩和、また近年頻発している局地的豪雨などに際しても、土壌の保水機能により地域の都市型水害の抑制に貢献します。その他にも、生物の移動拠点・地域全体の生物の個体数の増加への効果などが期待されます。

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