2013/12/27 Category : 未選択 三井不動産リアルティ、「三井のリハウス」の安心サポートメニューを拡充 「三井のリハウス」住まいの安心サポートメニューを拡充 ・「土地の測量調査サービス」「住まいの相続無料診断サービス」を新たに導入 ・「三井のリハウス住宅補修サービス」を全国へエリア拡大 ・「住宅設備修理サービス」のバリュープラン（期間６カ月）を無料提供 三井不動産リアルティ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：竹井 英久）は、既存住宅を売却、購入されるお客様に一層の安心を実感していただくため、新たに「土地の測量調査サービス」「住まいの相続無料診断サービス」を首都圏にて導入します。さらに、現在提供している「三井のリハウス住宅補修サービス」の対象エリアを全国に拡大、また有償提供の「住宅設備修理サービス」のバリュープランを平成２６年１月５日（日）～３月３１日（月）の期間限定で無料提供します。■「土地の測量調査サービス」 「土地の測量調査サービス」は、当社と専任または専属専任媒介契約を締結した土地・戸建てについて、当社提携測量会社による仮測量を実施するものです。仮測量を行うことで、境界や面積を確認したうえで売却することができますので、売主様、買主様双方に安心してお取引いただけます。■「住まいの相続無料診断サービス」 「住まいの相続無料診断サービス」は、住まいの査定にプラスして当社提携税理士事務所による相続税簡易診断を実施するサービスです。相続が発生する前に、あらかじめ売却可能価格と相続税額（目安）を知ることで、対策を講じるなど、事前の準備が可能になります。 ＊参考資料は、添付の関連資料を参照■「三井のリハウス住宅補修サービス」 「三井のリハウス住宅補修サービス」は、当社と専任または専属専任媒介契約を締結した既存住宅の隠れた瑕疵（雨漏り・シロアリの被害・建物構造上主要な部位の木部の腐蝕（一戸建てのみ）・給排水管の故障）について１年間、最高２５０万円まで補修費用を当社が負担するサービスです。現在、首都圏、関西圏、中部圏で提供していますが、対象エリアを札幌、東北、中国、九州の営業エリアに拡大し、全国エリアにて提供いたします。■「住宅設備修理サービス」 「住宅設備修理サービス」（バリュープラン）は、当社の媒介で物件を購入されたお客様に対して、住戸内に設置されているガス給湯器、電気温水器、ガスコンロ、IHクッキングヒーター、換気扇（レンジフード含む）、インターホンが故障・不具合が生じた際に無償で修理・交換するサービスです。期間６カ月の保証料を当社が負担します。 三井不動産リアルティは、今後も既存住宅の安心・安全な取引の実現を目指すとともに、お客様の想いに応える付加価値の高いサービスを提供してまいります。◇「土地の調査測量サービス」概要 【実施期間】 平成２６年１月５日（日）～３月３１日（月） 【サービス内容】土地または戸建ての敷地に対して仮測量（※）を行い、仮測量図を作成するサービス ※「仮測量」とは、隣地所有者の立会いを求めず、原則として売主様の指示による境界をもとに現況測量をするものであり、権利関係を確定させるものではありません。また道路との境界を確定するものではありません。 ※本サービスは当社が指定する提携測量会社が行う仮測量および仮測量図の作成を無償で提供するものです。 ※ご所有不動産の売却にあたり、別途測量（確定測量もしくはそれに準ずる測量）が必要になる場合があります。この場合の費用はお客様のご負担となります。 【対象物件】 当社の物件調査により仮測量が必要と判断された物件、土地または中古一戸建て、土地面積５００m2以内、自己居住用（セカンドハウス含む） ※売出価格が当社査定価格の１２５％以内であること 【対象者】 期間中に、土地又は中古戸建ての専任媒介または専属専任媒介（３カ月）を締結した個人の方 ※当社規定の仲介手数料お支払の方 【対象エリア】 首都圏のリハウス店舗およびリアルプランセンター営業エリア内の物件 【委託先】 株式会社森事務所 他 ※その他の対象物件、適用条件につきましては店舗にお問い合わせください。◇「住まいの相続無料診断サービス」概要 【サービス内容】「三井のリハウス」による住まいの査定にプラスして提携税理士事務所による相続税簡易診断（※）を無償で提供するサービス ※お客様の提示条件により診断する概算金額であり、実際の相続税とは異なります。実際の相続による申告は、税理士との詳細な相談・申告が別途必要となり、その際の費用はお客様の負担となります。 【対象者】 首都圏のリハウス店舗およびリアルプランセンター営業エリア内 にお住まいの方 【委託先】 税理士法人 東京シティ税理士事務所 ※その他の対象物件、適用条件につきましては店舗にお問い合わせください。◇「三井のリハウス住宅補修サービス」概要 【実施期間】 平成２６年１月５日（日）～３月３１日（月） 【サービス内容】 ［１］雨漏り ［２］シロアリの被害 ［３］建物構造上主要な部位の木部の腐蝕（一戸建てのみ） ［４］給排水管の故障について補修費用を負担 ※サービス対象範囲及び補修・駆除の範囲については、当社が定める本サービスの約款に基づき対応いたします。 【対象者】 売主様：期間中に専任もしくは専属専任媒介契約（３カ月）を締結し、媒介契約締結から９カ月以内に引渡しをした個人の方 買主様：当社の媒介により本サービス認定物件を自己居住用として購入された個人の方 ※いずれも当社規定の仲介手数料お支払の方 【対象物件】 媒介契約締結時点において、以下の条件に該当する一戸建て・マンション ・自己居住中もしくは自ら居住しなくなってから１年以内の物件（賃貸中物件は対象外） ・築２５年以内の一戸建て、築３０年以内のマンション 【建物検査】 築１０年を超える一戸建ては当社指定会社による検査を実施。その他は当社営業担当者による物件調査・確認 【補修サービス期間】売主様：引渡後３カ月間（売買契約上の瑕疵担保責任期間をカバー） 買主様：引渡後４カ月目から９カ月間 【補修上限金額】 上限２００万円（買主様のみ免責５万円）、シロアリの被害については別途上限５０万円（免責なし） 【対象エリア】 全国のリハウス店舗およびリアルプランセンター営業エリア内の物件 【URL】 http://www.rehouse.co.jp/special/ths/index.html ※その他の対象物件、適用条件につきましては店舗にお問い合わせください。◇「住宅設備修理サービス」無料キャンペーン概要 【キャンペーン対象期間】平成２６年１月５日（日）～３月３１日（月） 【サービス内容】 購入した住戸内に設置されている設備について、お引渡後故障が発生した場合に一定期間修理・交換対応するサービス バリュープラン（期間：６カ月）の保証費用を負担 【対象者】 当社媒介により既存住宅を購入した個人の方 ※当社規定の仲介手数料お支払の方 【修理対象設備】 売買契約に付随する設備表において設備有・故障不具合無とされた下記製品 （新品時に１年以上のメーカー保証期間を有する製品） ［１］ガス給湯器 ［２］電気温水器 ［３］ガスコンロ、IHクッキングヒーター ［４］換気扇（レンジフード含む） ［５］インターホン 【対象物件】 全国のリハウス店舗およびリアルプランセンター営業エリア内の物件 【サービス提供会社】 テックマークジャパン株式会社 【URL】 http://www.rehouse.co.jp/special/jsss/ ※その他の対象物件、適用条件につきましては店舗にお問い合わせください。 PR Comment0 Comment Comment Form お名前name タイトルtitle メールアドレスmail address URLurl コメントcomment パスワードpassword
